В Москве в 2015 году на 30% уменьшилось количество сделок, связанных с покупкой жилья на вторичном рынке. Как сообщают в столичном Росреестре, в 2014 году подобных сделок было на треть больше. Так же уменьшилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия. Если в 2014 году их было 25 тысяч, то в 2015 – 19,6 тысяч.
Стоит отметить, что число сделок по договору ипотеки в 2015 году по сравнению с 2014-м выросло и составило почти 8 тысяч, против 6,6 тысячи.
Риелторы подтверждают статистику Росреестра. Как сообщают в аналитическом центре «Инком-недвижимость», падение по году оценивается примерно в треть. Однако, риелторы уверяют, что рынок просел не так сильно, как ожидалось. Но, в отличие от кризиса 2008 года, когда острая фаза длилась примерно полгода, после чего рынок начал расти, в 2015-2016 мы видим, что рынок продолжает медленно сужаться. Люди уже не вкладывают деньги в недвижимость ради инвестиций, а покупают жилье для того, что бы в нем жить.
По оценкам экспертов, квадратный метр на рынке вторичной столичной недвижимости подешевел даже больше, чем рубль. Если брать в расчет стоимость метра жилья в докризисном 2013-м году, то в 2015 он стоил уже в два раза меньше. Специалисты связывают это с падением платежеспособного спроса, обусловленным неуверенностью людей в завтрашнем дне. Причем, по прогнозам, падение рынка недвижимости продолжится и в текущем году.
